Договор публичной оферты

Настоящий документ является официальным предложением Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Инвест» (в дальнейшем «Компания») о заключении с Заказчиком договора публичной оферты на оказание услуг (далее по тексту - договор) на нижеприведенных условиях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае принятия изложенных ниже условий и оплаты услуг лицо, производящее акцепт этой оферты становится Заказчиком (в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ акцепт оферты равносилен заключению договора на условиях, изложенных в оферте).

В связи с вышеизложенным, внимательно прочитайте текст настоящего договора публичной оферты и, если Вы не согласны с каким-либо из его пунктов, то Компания предлагает Вам отказаться от заключения с нею договора. Заключая договор с Компанией, Вы подтверждаете, что являетесь совершеннолетним гражданином РФ, не ограниченным в своей дееспособности.

Предмет договора: Компания оказывает Заказчику (Вам) услуги по поиску объекта недвижимости в новостройке в городе Перми с целью его дальнейшего приобретения Заказчиком, а также по бронированию данного объекта у застройщика новостройки.

Настоящий договор заключается путем размещения настоящей публичной оферты на сайте в сети Интернет по адресу: https://pm-d.ru/oferta , и получения акцепта на нее от любого лица, согласившегося с ее условиями. Акцепт оферты, который и является моментом заключения настоящего договора, осуществляется путем подписания договора Заказчиком с помощью ПЭП (простой электронной подписи), которое может осуществляться путем направления кода подтверждения через смс-сообщение или введения его на сайте или в приложении или перехода по ссылке для оплаты или иным подобным образом. Договор не требует скрепления подписями на бумажном носителе.

В целях надлежащего оказания услуги Заказчик имеет право на очный прием в офисе Компании с показом ему макетов строящихся домов, планировок объектов недвижимости в новостройках, на очную или телефонную консультацию по выбору объекта недвижимости с учетом пожеланий Заказчика (выбор локации, ориентация по сторонам света, выбор этажа, подъезда, планировки, количества комнат, площади квартиры, информирование о будущем благоустройстве дома, доступности окружающей инфраструктуры, возможности парковки автомобиля, возможности получения ипотеки с оказанием услуг ипотечного брокера, рассрочки от застройщика, приобретения машино-места, помещений для хранения в том же доме и т.п.).

По итогам подбора объекта недвижимости и оплаты услуг по настоящему договору Компания обеспечивает бронирование у застройщика соответствующей новостройки на определенный срок. Бронирование объекта недвижимости означает, что застройщик обязуется не заключать в отношении данной недвижимости договоры по ее отчуждению в течение определенного срока. Кроме того, бронирование определяет условия, на которых застройщик готов произвести отчуждение объекта недвижимости Заказчику, в пределах срока бронирования. Заказчику из согласия, данного Компании на обработку персональных данных, и из настоящего договора понятно, что для целей бронирования объекта недвижимости Компания передает застройщику новостройки, в отношении которой осуществляется бронирование, персональные данные Заказчика в объеме, указанном в согласии на обработку персональных данных.

Оплата услуг по настоящему договору и бронирование объекта недвижимости являются доказательством оказания услуг по настоящему договору в полном объеме, отдельный  акт оказания услуг сторонами не подписывается.

По результатам оказания услуги, бронирования объекта недвижимости Заказчику в электронном виде выдается кассовый чек.

Любое расторжение настоящего договора ведет к прекращению совершенного бронирования. Не заключение Заказчиком договора по приобретению объекта недвижимости у застройщика, заключение его на иных условиях, а также последующее расторжение такого договора, не является основанием для расторжения настоящего договора и возврата уплаченных за услуги денежных средств.

В случае, если услуга по подбору объекта недвижимости с последующим бронированием квартиры у застройщика осуществлялась Компанией по программе с условным названием «Ипотека для беременных» (то есть в преддверии рождения Заказчиком или его супругом ребенка), что подтверждается оплатой стоимости услуг от 200 000 (двухсот тысяч) рублей и более, договор, заключенный на основании настоящей оферты, расторгается по письменному заявлению Заказчика, если он предоставит Компании письменные доказательства невозможности получения «материнского капитала», право на который должно было возникнуть после рождения ребенка, по причине прерывания беременности  или смерти данного ребенка. В случаях, оговоренных настоящим пунктом, возврат Компанией денежных средств Заказчику является подтверждением расторжения договора, заключенного на основании настоящей оферты, отдельное соглашение о расторжении договора сторонами не составляется и не подписывается.

Компания и Заказчик вправе договориться о расторжении договора, заключенного на основании настоящей оферты, и возврате уплаченных Заказчиком денежных средств в случае, если Заказчик предоставит Компании письменные доказательства отказа банка в предоставлении ипотеки по выбранной новостройке и для Компании будет очевидно, что ипотека не может быть получена Заказчиком в другом банке. В случаях, оговоренных настоящим пунктом, возврат Компанией денежных средств Заказчику является подтверждением расторжения договора, заключенного на основании настоящей оферты, отдельное соглашение о расторжении договора сторонами не составляется и не подписывается.