Центральный офис
т. +7(342) 2-148-408
г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, д.6

Отдел продаж:
т. +7(342) 2-158-598
 

Строим надежно! Сдаем точно в срок!

В 2019 году новостроек станет меньше, а цены на них вырастут. Новым игрокам выйти на рынок будет сложно. Основная причина изменений – переход на эскроу-счета.

30.01.2019

Business Class спросил у застройщиков и экспертов рынка недвижимости о планах на 2019 год и об основных изменениях, которых стоит ждать в этой сфере. текущем году произойдут важные законодательные изменения.

Основное из них – возможность привлечения средств дольщиков только на специальные счета эскроу. Компании, которые планируют привлекать средства граждан, обязаны завести такие счета с июля 2019 года. Опрошенные эксперты прогнозируют рост стоимости квартир.

В ГК «ПМД» считают, что причины для повышения цен новостроек будут, но экономическая ситуация не позволит девелоперам значительно поднять стоимость. «Потолок цены – покупательский спрос. Если ипотечные ставки станут больше, то спрос на жилье сократится, ипотеку станут брать меньше. Застройщикам придется выравнивать ситуацию при помощи цен и удерживать их рост», – рассказали эксперты ГК «ПМД».

 

По мнению некоторых аналитиков, объем предложений на рынке новостроек в текущем году снизится, причиной будут законодательные изменения. Предполагается, что новым местным игрокам будет все сложнее выходить на рынок.

Эксперты ГК «ПМД» придерживаются похожей точки зрения. «В 2018 году компании пытались сформировать небольшой «запас» и получить разрешения на строительство по старым правилам, которые не требуют использования эскроу. Но в конце 2018 года вступили в силу изменения ФЗ-214, которые подразумевают переход большой части нереализованных проектов на работу с использованием счетов эскроу. Соответственно, все более реальным становится снижение объемов сдачи жилой недвижимости уже в ближайшие годы», – прокомментировали в ГК «ПМД».

 

Подробный материал и мнения других экспертов здесь: https://www.business-class.su/news/2019/01/30/s-eskrou-vo-glave

 

Контакты

Отдел продаж:

т. +7(342) 2-158-598

Наш офис:

т. +7(342) 2-148-408
г. Пермь,
ул. 1-я Красноармейская, д.6

Контакты

Написать письмо