Центральный офис
т. +7(342) 2-148-408
г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, д.6

Отдел продаж:
т. +7(342) 2-158-598
 

Строим надежно! Сдаем точно в срок!

Летом средняя цена квадратного метра в новостройке Перми была на 2% выше, чем на вторичном рынке. В других городах России разрыв цен достигает 26%, причем дороже стоит «вторичка».

09.10.2018

С лета 2017 года до лета 2018 года разница в стоимости квадратного метра в новостройке и во «вторичке» выросла в Перми в 10 раз – со 126 рублей до 1,3 тыс. рублей. Теперь «квадрат» от застройщика на 2% дороже, чем от собственника.

В целом по России ситуация похожая: квадратный метр нового жилья стоит на 7% дороже вторичного. Но во многих городах статистика противоположная – недвижимость на вторичном рынке дороже, чем новая. Разница в цене «квадратов» достигает 26%.

Летом 2018 года один квадратный метр в пермской новостройке стоил в среднем 54 тыс. рублей, это на 7% больше, чем в аналогичный период прошлого года. «Квадрат» во «вторичке» обходился пермякам в 53 тыс. рублей, в среднем на 4% дороже, чем год назад, подсчитали аналитики «Авито».

Эксперты группы компаний «ПМД» наблюдают стабильный рост цен на первичном рынке с 2015 года. «Низкие ставки на ипотечные кредиты подстегнули пермяков покупать жилье в новостройках. Спрос растет, а объем предложения в последние годы только уменьшается», – пояснили в ГК «ПМД».

Статистика «Авито» показывает, что летом ликвидность новостроек в Перми была на 61,9% меньше, чем у вторичного жилья. «На первичном рынке объем предложений намного меньше, чем на вторичном. Именно поэтому количество продаж на вторичном рынке гораздо выше. Сегодня новостройки – ограниченный ресурс в Перми», – прокомментировали эксперты «ПМД».

Эксперты «ПМД» также сообщили, что на момент сдачи их домов в эксплуатацию непроданных квартир от застройщика не остается. Стоимость же строящихся объектов поднимается планомерно. Например, средняя цена «квадрата» в квартирах «ПМД» варьируется в пределах от 58 000 до 63 000 рублей. Она поднимается не реже, чем раз в квартал.

 

Полный материал с мнениями других экспертов читайте здесь: https://www.business-class.su/uploads/magazine/338855f7a4906b7402fa0b5d7d2f07a7.pdf

 

Контакты

Отдел продаж:

т. +7(342) 2-158-598

Наш офис:

т. +7(342) 2-148-408
г. Пермь,
ул. 1-я Красноармейская, д.6

Контакты

Написать письмо