Центральный офис
т. +7(342) 2-148-408
г. Пермь, ул. 1-я Красноармейская, д.6

Отдел продаж:
т. +7(342) 2-158-598
 

Строим надежно! Сдаем точно в срок!

По итогам третьего квартала 2018 года стоимость вторичного жилья в Перми почти не изменилась, а новостройки за три месяца подорожали на 2%. Новых квартир на рынке все меньше и меньше

19.10.2018

Аналитики компании «Инвест-аудит» провели исследование рынка недвижимости Перми по итогам третьего квартала года. Опираясь на данные Пермской мультилистинговой системы, они подсчитали среднюю стоимость жилья в городе, которая составила 49,38 тыс. рублей за квадратный метр. Купить «квадрат» на вторичном рынке в конце III квартала можно было в среднем за 48,25 тыс. рублей, а в новостройке – за 53,8 тыс. рублей. По сравнению со II кварталом 2018 года объем предложений сократился, среди новых объектов – с 644 до 437, а на вторичном рынке – с 1862 до 1719 единиц.

Меньше нового.

По сравнению со II кварталом 2018 года количество новых квартир, выставленных на продажу, сократилось во всех районах, кроме Ленинского. На 72 варианта меньше стало в Свердловском районе, в других сокращение составило от 7 до 39 штук, подсчитали эксперты компании «Инвест-аудит».

Только вверх.

Значительное влияние на стоимость жилья может оказать изменение строительного законодательства. Специалисты ГК «ПМД» напомнили, что сейчас застройщики находятся в так называемом переходном периоде. «С 1 июля 2018 года строительные компании по своему желанию могут работать с эскроу-счетами. Сегодня переход осуществляется добровольно, но с 1 июля 2019 года процесс станет обязательным, каждый застройщик будет должен открыть отдельный счет (эскроу-счет) на каждый строящийся объект. На этих счетах до сдачи объекта в эксплуатацию будут заморожены деньги дольщиков. Строительство придется финансировать с помощью кредитов или собственных средств девелоперов. Пока говорить о грядущем резком скачке цен и влиянии спецсчетов рано. В плане стоимости рынок недвижимости существенно изменится через год-два. Новостройки неизбежно подорожают, так как большинство застройщиков будет привлекать кредитные средства на строительство домов», – рассказали специалисты ГК «ПМД».

Мнения других экспертов и полный материал смотрите здесь: https://www.business-class.su/news/2018/10/18/my-ih-teryaem

Контакты

Отдел продаж:

т. +7(342) 2-158-598

Наш офис:

т. +7(342) 2-148-408
г. Пермь,
ул. 1-я Красноармейская, д.6

Контакты

Написать письмо